فرصت طلایی خرید خانه در پردیس را از دست ندهید! - گفتمان برتر

با توجه به افزایش ناگهانی جمعیت در شهر مرکز، خرید آپارتمان در تهران برای بسیاری از افراد با مشکل روبرو شده است. افزایش قیمت ناگهانی خانه در تهران سبب شده تا تعداد زیادی از مردم برای خانه دارشدن از سرمایه کافی برخوردار نباشند. در نتیجه مسئولان برای نظم بخشیدن به این اوضاع تصمیم گرفتند شهر نو پردیس را در نزدیک تهران احداث نمایند. با احداث شهر پردیس بسیاری از افراد به علت موقعیت مناسب، این شهر را برای زندگی انتخاب کردند. چنانچه قصد اقامت در شهر پردیس را دارید و می خواهید با امکانات آن بیشتر آشنا شوید، تا انتها این مطلب با ما همراه باشید.

شهر پردیس کجاست؟

همان طور که گفتیم شهر پردیس یکی از شهرهای نوی در استان تهران است که به علت موقعیت خوب و آب وهوای مناسب برای تمامی افرادی که از آلودگی هوا و شلوغی تهران شکایت دارند گزینه مناسبی است. ویژگی منحصربه فرد شهر پردیس باعث شد در مدت زمان اندک مورد توجه افراد زیادی قرار گیرد و آمار خرید آپارتمان در پردیس بسیار بیشتر از سایر شهرهای اطراف تهران گردد. شهر پردیس در شمال شرق تهران قرار گرفته است و از فازهای مختلفی تشکیل شده که هر یک از فازها امکانات و ویژگی های مخصوص به خود را دارند که در ادامه به آن می پردازیم.

تاریخچه شهر پردیس

در سال 1388 به منظور کنترل افزایش قیمت و جمعیت در شهر تهران، دولت دستور ساخت شهر پردیس را داد. آنچه که در احداث این شهر بسیار اهمیت داشت، ایجاد زیرسازهای مناسب برای شهر پردیس بود. احداث این شهر تقریباً سه سال طول کشید و انتها در سال 1391 شهر نو پردیس احداث شد به همین علت این شهر از لحاظ ساختاری نوساز بوده و از قدمت کمی برخوردار است.

با وجود اینکه پردیس شهری نوپا به شمار می رود؛ اما از امکانات بسیار خوبی برخوردار است، به گونه ای که با استقبال بی نظیری از افراد روبه رو شد. از جمله دلایل محبوبیت شهر پردیس می توان به آب و هوای مناسب و دور بودن از آلودگی هوا اشاره نمود. علاوه بر آن خرید خانه در شهر پردیس بسیار مناسب تر از تهران است.

موقعیت جغرافیایی پردیس

شهر نو پردیس با وسعت 4200 هکتار از سه بخش اصلی پردیس، بومهن و جاجرود تشکیل شده است. این شهر از سمت شمال با شمیرانات، از جنوب با پاکدشت، از شرق با دماوند و از غرب با تهران همجوار است. اگر بخواهیم از نظر آب و هوایی این شهر را آنالیز کنیم، باید بگوییم شهر پردیس از آب و هوای معتدل کوهستانی برخوردار می باشد. با توجه به اینکه این شهر در 17 کیلومتری تهران قرار گرفته است، افرادی که محل کار آن ها تهران است از نظر رفت و آمد روزانه دچار مشکل نمی شوند.

دسترسی به شهر پردیس

شهر پردیس به علت نوساز بودن دسترسی خوبی به حمل ونقل شهری ندارد. البته احداث مترو برای این شهر جزو برنامه های آینده دولت است. در حال حاضر به وسیله مترو فرهنگسرا و تاکسی و اتوبوس های نوبنیاد و تهرانپارس می توان به این منطقه رفت وآمد کرد.

معرفی فازهای مختلف پردیس

شهر پردیس در ابتدا از 6 فاز تشکیل شد؛ اما به علت درخواست بالای مردم، فازهای آن افزایش یافت؛ به گونه ای که اکنون چند فاز آن به طور کامل به بهره برداری نرسیده است. اکنون پردیس از 11 فاز تشکیل شده که در ادامه به معرفی هر یک از آن ها می پردازیم.

فاز 1 پردیس

از قدیمی ترین فازهای پردیس، فاز یک است. این فاز با کاربری مسکونی، واحدهای آپارتمانی و خانه های ویلایی زیادی را درون خود جای داده است. وجود امکانات رفاهی مناسب در این فاز، باعث شده در مقایسه با فازهای دیگر، رشد قابل قبولی داشته باشد. به همین علت میانگین قیمت آپارتمان های مسکونی در این فاز از سایر فازهای پردیس بیشتر است.

فاز 2 پردیس

این فاز به علت دسترسی مناسب به مراکز خرید حائز اهمیت است. در فاز دو نیز مانند فاز یک واحدهای آپارتمانی و خانه های ویلایی به چشم می خورند. آنچه که باعث افزایش تقاضا در این فاز شده، تعداد مراکز تجاری و خرید می باشد. قیمت آپارتمان در این فاز نسبت به فازهای انتهایی بالاتر است.

فاز 3 پردیس

از مهم ترین ویژگی های این فاز، در برداشتن مراکز خرید و مجتمع های تجاری متعدد، دسترسی مناسب به حمل ونقل عمومی و ایستگاه های اتوبوس و خیابان های اصلی حریم شهری است. فاز سه به علت امکانات رفاهی قابل قبول و در برداشتن مسکن مهر از منطقه ها خوب شهر پردیس محسوب می گردد. بعلاوه قیمت واحدهای مسکونی نیز تا حدودی پایین تر از فازهای یک و دو بوده و به علت وجود واحدهای مسکن مهر، متقاضیان خرید و اجاره خانه در این فاز نیز در حال رشد است.

فاز 4 پردیس

در قسمت شرقی نقشه شهر پردیس، فاز 4 قرار گرفته است. در این فاز نیز مانند فاز دو، خانه های ویلایی با متراژ بالا در کنار برج های مسکونی به چشم می خورد. به عبارت دیگر متراژ آپارتمان هایی که در فاز یک تا چهار شهر پردیس قرار دارند، همگی بالای 80 متر است؛ بنابراین هنگام خرید خانه به این نکته توجه داشته باشید.

فاز 5 شهر پردیس

در قسمت غربی شهر پردیس فاز 5 قرار گرفته است. این فاز در حال ساخت و احداث بوده و هنوز به مرحله بهره برداری نرسیده است. در نتیجه می توانید بعد از بهره برداری واحدهای مسکونی، خانه هایی با قیمت مقطوع و مناسب تری را پیدا کنید.

فاز 6 پردیس

فاز 6 در قسمت جنوبی شهر نو پردیس قرار گرفته است. در فاز 6 پارک فناوری پردیس و بعلاوه دانشگاه های آزاد اسلامی و پیغام نور واحد پردیس واقع شده است.

فاز 7 پردیس

این فاز در جنوب غربی نقشه شهر پردیس واقع شده و منطقه های سیاه سنگ و خرم دشت را دربرگرفته است. در این فاز واحدهای صنعتی مختلفی قرار گرفته است.

فاز 8 پردیس

این فاز به علت نوساز بودن به نسبت از امکانات رفاهی کم تری برخوردار است. بیشتر واحدهای مسکن مهر در فاز 8 پردیس قرار دارند و به ندرت خانه های ویلایی در آن وجود دارند. از سوی دیگر افزایش تدریجی تقاضا برای خرید خانه در این فاز به علت آپارتمان هایی با متراژ کم و قیمت مناسب است.

فاز 9 شهر پردیس

فاز 9 پردیس در دست احداث است و فعلاً به محله بهره برداری و اسکان نرسیده اند.

فاز 10 شهر پردیس

فاز 10 کاملاً در قسمت شرقی نقشه شهر پردیس واقع شده است. در این فاز علاوه بر پیدا کردن واحدهای مسکونی می توانید اقدام به خرید زمین هم نمایید.

فاز 11 شهر پردیس

فاز 11 شهر نو پردیس به شهرک آرا معروفیت دارد که 35000 واحد مسکن مهر را در خود جای داده است. فاز یازده به وسیله یک خیابان اصلی به وسیله تونل به آزادراه تهران - پردیس متصل می گردد. این فاز به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم می گردد و به علت وسعت زیاد از 564 بلوک 15 طبقه ای و هر طبقه آن از 4 واحد مسکونی تشکیل شده است.